宜宾三江新区SC-F-03-01(a)、SC-F-03-01(b)地块土建安装工程

1.1本招标项目 宜宾*江新区**-F-**-**(a)、**-F-**-**(b)地块土建安装工程 (项目名称)已由 宜宾*江新区发展和政策研究局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 【****-******-**-**-******】****-****号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ************ ，建设资金来自 自筹资金 （资金来源），项目出资比例为 ***% ，招标人为 ************ 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
1.2本招标项目由 / （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 / ）的招标组织形式为 自行招标 （☑自行招标 ☐委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 / 。

2.1项目名称：宜宾*江新区**-F-**-**(a)、**-F-**-**(b)地块土建安装工程
2.2建设地点：宜宾*江新区**-F-**-**(a)、**-F-**-**(b)地块及招标人指定地点。
2.3建设规模：1、项目用地面积约*****平方米（约***亩），总建筑面积约**.***平方米，其中**-F-**-**（a）地块为商业用地，用地面积约*****平方米（约**亩），暂定总建筑面积约7.***平方米，其中暂定地上建筑面积约3.***平方米，暂定地下建筑面积约3.***平方米（含人防面积约2.***平米），项目业态主要为独立商业。**-F-**-**（b）地块为*类居住用地，用地面积约*****平方米（约**亩），暂定总建筑面积约**.***平方米，其中暂定地上建筑面积约**.***平方米，暂定地下建筑面积约3.***平方米，项目业态主要为住宅（含底商）。具体建筑面积以规划审批通过的面积为准。
2.营销中心及样板间：总建筑面积共计****.9平方米，其中营销中心建筑面积约***.**平方米，异地样板间3套，建筑面积约***.**平方米，集装箱建筑面积约**.**平方米，室外景观面积约****.**平方米。
3.住宅示范区：示范区景观面积约****平方米，首层架空层、首层及地下室入户门厅建筑面积约***平方米，地下室示范区建筑面积约****平方米，实体样板间2套，建筑面积约***平方米，最终以实际施工图为准。
2.4工期总日历天数：
（*）营销中心及样板间计划工期：**日历天完成施工内容并达到对外开放的条件（最终以监理人正式开工令下发之日起算）。若因疫情、环保管控或相关部门通知暂停施工等原因造成工期延后，则具体完工时间以招标人、中标人共同协商确定的工期为准。
（*）商业地块计划工期（**-F-**-**(a)地块）：约***日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准（从正式开工令下发之日起算，发包人有权根据实际情况调整开发节奏、分期、开发时间，具体开发节奏及开发时间以发包人通知为准），其中关键节点工期：****年9月底前完成竣工验收备案具备交付商业运营管理单位进场条件。若因疫情、环保管控或相关部门通知暂停施工等原因造成工期延后，则具体完工时间以招标人、中标人共同协商确定的工期为准。
（*）住宅地块计划工期（**-F-**-**(b)地块）：约***日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准（从正式开工令下发之日起算，发包人有权根据实际情况调整开发节奏、分期、开发时间，具体开发节奏及开发时间以发包人通知为准），其中关键节点工期：1.首开预售楼栋为3#、7#楼，首开楼栋达到预售条件工期为**日历天；2.住宅示范区****年8月**日前达到开放条件,其中东大门工期为***日历天，完成内容包含东大门结构及装饰、东大门以外市政道路以内展示区域的铺装及总坪景观等；3.****年3月底前完成竣工验收备案具备交房条件。若因疫情、环保管控或相关部门通知暂停施工等原因造成工期延后，则具体完工时间以招标人、中标人共同协商确定的工期为准。
2.5招标范围：按招标人提供的图纸和国家有关技术规范、标准，完成项目工程施工、工程验收、交付使用全过程的工作，并对工程项目的管理、质量、安全、工期、消防、环保、职业健康安全、安全评价及资料归档等全面负责，最终按期向招标人提供*个质量合格、满足使用功能的产品。
1、**-F-**-**(a)地块商业综合体部分:基础工程（含场平土石方以外的基础大开挖及土石方开挖回填）、深基坑支护、边坡支护、主体工程、预留预埋、外墙装饰、防水工程、保温工程、装饰装修工程（不含商业室内精装修）、人防工程、门窗工程、栏杆工程、幕墙工程、钢结构、建筑亮化、地下室地坪、建筑给排水工程、电梯工程等，具体详见施工图及清单。
2、**-F-**-**(b)地块住宅及配套部分（含8栋高层住宅楼、底商及配套建筑）：基础工程（含场平土石方以外的基础大开挖及土石方开挖回填）、深基坑支护、边坡支护、主体工程、预留预埋、外墙装饰、防水工程、保温工程、装饰装修工程（不含住宅和地下室入户大堂、小区配套用房精装修、架空层精装修）、门窗工程、栏杆工程、幕墙工程、钢结构、建筑亮化、地下室地坪、建筑给排水工程、电梯工程、入户门工程等，具体详见施工图及清单。
3、营销中心及样板间：包括但不限于基础工程（含基础土石方开挖回填）、主体工程、预留预埋、外墙装饰、防水工程、保温工程、装饰装修工程（含营销中心及异地样板间室内精装修、软装等）、门窗工程、栏杆工程、幕墙工程、钢结构、建筑亮化、建筑给排水工程、暖通工程、强弱电工程（含室外部分）、消防工程、室外总坪及附属景观工程、原有建筑改造拆除、原有苗木移栽等；具体范围及做法详见图纸及清单。
4、住宅示范区：包括不限于住宅示范区范围内的地下室顶板回填、水电预留预埋、室外管网工程、绿化工程、水景工程、铺装工程、景观亮化工程、室外家具采购安装、游乐设施采购安装、地下室环氧地坪及交安工程、5#楼地下室前厅及首层大厅装饰装修工程（具体实施楼栋以招标人通知为准）、4#楼架空层装饰装修工程（具体实施楼栋以招标人通知为准）、实体样板间装饰装修工程、电梯工程、小区东大门结构及装饰工程等；具体范围及做法详见图纸及清单。
2.6 标段划分：本次招标分为*个标段

3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质条件： 投标人须具备独立企业法人资格、具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上资质 。
3.1.2业绩要求：
☑近年（ **** 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择：☑已完成 ☐已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 建筑面积***平方米及以上或合同金额5*元及以上的民用建筑类房屋建筑工程（若合同金额不能明确体现的，可提供相关业主业绩证明材料，证明材料需加盖业主公章） 。
☐无业绩要求。
3.1.3项目经理的资格要求：
☑项目经理（项目负责人）资格： 建筑工程专业（注册专业），*级（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证）， /（业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
☐园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格： （职称级别）专业技术职称， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2本次招标☐接受 ☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。
3.3各投标人均可就上述 1 (具体数量)标段投标 。

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（*川省）》和宜宾市公共资源交易信息网(公告发布的其它媒介名称）上发布。